HONAN #1 MANSION
【
中古
マンション
】新規リノベーション！／杉並区方南２丁目／２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋マルチＷＩＣ
方南第１マンション ５階
- 最寄駅
- 東京メトロ丸ノ内線方南支線 方南町駅 徒歩 3分
- 面積
専有面積/59.40㎡
- 築年月
- 1973年02月
- 間取り
- 2 LDK
物件写真・間取り
間取図
LDK
LDK
LDK
マルチカウンター
LDK
LDK
カウンター
LDK
LDK
キッチン
キッチン
ウォークインクローゼット
収納
収納
カウンター
トイレ
ウォークインクローゼット
洗面台
浴室
キッチン
物件概要
| 物件名 | HONAN #1 MANSION |
|---|
| 交通機関 | 東京メトロ丸ノ内線方南支線 方南町駅 徒歩 3分 |
|---|
| 間取り | 2 LDK |
|---|
| 間取り詳細 | 洋室約6.0帖、約5.7帖、LDK約12.7帖、WIC約0.8帖×2 |
|---|
| 土地権利 | 旧法地上 |
|---|
| 専有面積 | 59.40㎡ |
|---|
| 建物構造 | ＲＣ |
|---|
| 階 / 階数 | 12階建5階部分 |
|---|
| 築年月 | 1973年02月 |
|---|
| 駐車場 | 空有 月額25,000円※平成31年3月31日現在 |
|---|
| 現況 | 空 |
|---|
| 管理費 | 15240円 |
|---|
| 修繕積立金 | 15000円 |
|---|
| 引渡し | 即時 |
|---|
| 備考 | ■バルコニー面積／8.58㎡ ■総戸数／45戸 ■旧分譲会社／首都圏不燃建築公社 ■施工会社／辰村組 ■管理形態／全部委託（日勤） ■管理会社／日本ハウズイング株式会社東京西支店 ■地代／月額2,399円 ■地上権残存期間／2031年9月まで |
|---|
| 取引態様 | 媒介 |
|---|
| 物件番号 | 20190331-10 |
|---|
| 情報登録日 | 0000年00月00日 |
|---|
◎RI住宅
リノベーション住宅推進協会の定める適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証および住宅履歴が付帯）を満たした（R1）住宅です。
◎家具・エアコン付
◎アフターサービス保証付
◎2019年1月大規模修繕工事実施
◎眺望・陽当り・通風良好
◎全室に2重サッシ新設
◎管理体制良好（日勤）
◎玄関ドア交換
◎マンション1階は肉のハナマサ
◎新規内装リノベーション済
・フローリング・クロス（天井、壁）・クッションフロア（洗面所、トイレ）・システムキッチン（食洗器、浄水機能付）・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット・給湯器・建具・シーリングファン・シューズボックス・エコカラット・コスモスイッチ・照明器具・クリーニング
◎ご存知ですか？地上権のメリット
・売買の際に地権者の承諾が不要のため名義変更料などの費用が掛かりません。
・土地の取得税、移転登記費用がかかりませんので初期費用を抑えられます。
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため毎年税金を払う必要がございません。